وفقًا لبيانات JLL ، في هذا الوقت ، وصلت المساحة الإجمالية للمكاتب المتاحة للتأجير من الباطن في رومانيا إلى حوالي 70000 متر مربع ، وهي أكبر مساحة موجودة على الإطلاق في السوق الرومانية
. “حتماً ، هذه المساحات ، العديد منها مناسب الترتيب للمكاتب من الفئة أ ، بما في ذلك المكاتب المفروشة ، يضع الكثير من الضغط على الملاك الذين لا يزال لديهم مساحات شاغرة في محفظتهم. ليس فقط سعر الإيجار هو المشكلة ، ولكن أيضًا مرونة المدة التعاقدية التي توفرها هذه المساحات ، والعديد من الشركات ، لا سيما تلك التي تفتح مكاتب جديدة في الدولة ، ولكن أيضًا تلك التي تعتمد على مشاريع مؤقتة تجد أن هذه المساحات مثالية ، في منافسة مساحات العمل المشتركة – ، كما يوضح ماريوس أوكتا ، رئيس قسم المكاتب والمستأجر التمثيل في JLL Romania
. تشير تقديرات متخصصي JLL لعامي 2021 و 2022 إلى أن هذا المعدل سيرتفع أكثر لأن المشاريع التي تحتوي بالفعل على مساحات مؤجرة مسبقًا لا يمكن تأجيلها وقد تستغرق وقتًا أطول لملء المساحات الشاغرة في عدم وجود زيادة في صافي الطلب. سيأتي الطلب بشكل أساسي من المستأجرين الذين تنتهي عقودهم خلال هذه الفترة ، والذين انتهزوا الفرصة لتأمين عقود مفيدة للسنوات القادمة
.
