Ceskeho Bydleni ha completado la adquisición de dos edificios de apartamentos cerca de Ostrava y cerca de Melnik, ambos totalmente ocupados por inquilinos. El fondo de inversión espera que los edificios produzcan rendimientos de entre el 6 y el 7 por ciento en los dos edificios, lo que está en línea con su estrategia anunciada. El cofundador del fondo, Jakub Korinek, afirma que los niveles de alquiler de los edificios de apartamentos en este tipo de ubicaciones no se han visto afectados por la pandemia de la forma en que lo han hecho en ciudades turísticas como Praga. “La situación en el mercado de alquiler en las regiones no se vio influenciada dramáticamente, por lo que las inversiones en el fondo siguen siendo la inversión más segura”, dijo. La inversión mínima en Ceskeho Bydleni es de 1 millón de coronas checas. “No es una gran cantidad en términos de inversión en bienes raíces y los inversores pueden esperar una rentabilidad del 6 por ciento anual o más”. Korinek dijo que el fondo apuntó intencionalmente a edificios de apartamentos en las regiones porque la estabilidad de los retornos es mayor allí que en Praga. “En Praga, el mercado de alquiler tuvo que reaccionar ante el repentino éxodo de turistas, expatriados y personas que dejaron Praga porque perdieron su trabajo. Por el momento, la situación se ha estabilizado, pero es probable que los precios y los niveles de ocupación se vean afectados en futuras oleadas de Covid “, dijo. El fondo se creó en 2018.
