Objem investic za první tři čtvrtletí roku 2020 ve střední a východní Evropě dosáhl 8 miliard, což je podle Colliers International pokles o 12 procent ve srovnání se stejným obdobím roku 2019. Vedlo to společnost k předpovědi konce roku s transakcemi v hodnotě až € 11 miliard. Průměrná velikost transakce je o 31,5 procenta vyšší, zatímco počet obchodů je podle nového výzkumu nižší o 32 procent. Dosavadní čísla naznačují velmi malý pohyb v primárních výnosech, ale Colliers očekává, že v primárních výnosech bude jen malá změna. „Realitní cykly obvykle odrážejí a sledují ekonomické cykly,“ uvedl Andy Thompson, vedoucí investic pro Českou a Slovenskou republiku ve společnosti Colliers. Je to nevyhnutelné, proto v současné situaci dojde k určitému poklesu investiční aktivity. To znamená, že stojí za zmínku, že trh se chová ve srovnání s posledním zpomalením velmi odlišně. Investoři zůstávají v tomto cyklu skutečně aktivní jak v České republice, tak v širším regionu střední a východní Evropy. “Kancelářský sektor dominoval obchodům dokončeným v prvních 3 čtvrtletích roku 2020, ale maloobchodní a hotelové transakce (překvapivě) oproti loňskému roku výrazně poklesly, zatímco logistika je výrazně zadržována pouze nedostatkem dodávek.
