Die Reaktion der russischen Regierung auf die Coronavirus-Krise hat den Bau und das Wohneigentum mit einem neuen Programm subventionierter Hypotheken in den Mittelpunkt gerückt, mit dem Kreditnehmer einen Wohnungsbaukredit von nur 6,5 Prozent für eine neu gebaute Wohnung erhalten können. Im August genehmigten russische Banken die zweithöchste Anzahl von Hypotheken in der Geschichte, 48 Prozent mehr als im August 2019. Der Gesamtwert der im Laufe des Monats ausgegebenen Hypotheken stieg sogar noch schneller um zwei Drittel auf fast 400 Milliarden Rubel
.
â “Das Programm ist sehr effektiv bei der Stimulierung der Nachfrage und hat sich als sehr erfolgreiches Instrument zur Krisenbekämpfung erwiesen. Mit Blick auf die Zukunft müssen wir jedoch über die Konsequenzen nachdenken”, sagte die Gouverneurin der Zentralbank, Elvira Nabiullina,
. Alexander Pypin , Gründer der Immobilienanalyseseite Dataflat.Ru, warnte davor, dass eine mögliche Zunahme notleidender Kreditnehmer dazu führen könnte, dass die Regierung eingreifen muss, um Haushalte, Banken oder den Immobilienmarkt zu stützen, falls dies ins Stocken gerät
. „Entwickler sind sehr aktiv Dimitri Taganov, Leiter der Analyseabteilung von Inkom Real Estate, ist der Ansicht, dass Kreditnehmer, die von diesen Nachrichten angezogen werden, ihre finanzielle Leistungsfähigkeit nicht einschätzen s vernünftig
.
Experten weisen auch darauf hin, dass der russische Hypothekenmarkt dem schnellen Wachstum nicht fremd ist, da die Hypothekenschulden in den letzten sieben Jahren jeweils um mindestens 12 Prozent gestiegen sind
.
