根据Colliers International，CMS和Randstad的数据，自2019年以来，CEE-17中的工业和物流部门已成为最受欢迎的资产类型之一，仅次于办公室和住宅。报告指出，有吸引力的地区缺乏土地和财产是投资者面临的最大挑战，此外还有公用设施的可用性和可靠性，交通基础设施的连通性，劳动力资源的可用性和技能以及获得投资激励措施的机会。 。研究发现，中欧及东欧17地区的工业市场在规模和发展速度方面都处于成熟的不同阶段。但是，现代库存的总供应量远远超过5000万平方米。从这种供应量来看，当前的供应量可以归类为低，大多数市场的空置率都低于5％。
–过去几年中，中东欧地区IandL部门的需求总体上一直CEE研究区域总监Kevin Turpin说：“在3PL，零售和分销领域，其次是轻型生产，汽车和快速消费品领域，这是一个强劲的驱动力。在大流行期间，我们期待看到随着电子商务，数据中心和专业存储等部门的需求增加，对这种需求的顺序和数量进行了一些更改。尽管如此，中东欧地区仍具有悠久的工业传统，对制造商仍然非常有吸引力，从汽车零部件的全系列到航空航天，金属和塑料，复杂电子，家用电器，食品，饮料，制药和医疗设备…… 。
