El sector industrial y logístico en la CEE-17 se ha convertido en uno de los tipos de activos más buscados desde 2019, después de oficinas y residencial según Colliers International, CMS y Randstad. Según el informe, la falta de terrenos y propiedades en lugares atractivos se encuentran entre los mayores desafíos para los inversores, junto con la disponibilidad y confiabilidad de los servicios públicos, la conectividad a la infraestructura de transporte, la disponibilidad y habilidades de la mano de obra y el acceso a incentivos a la inversión . Encontró que los mercados industriales de la región de Europa central y oriental-17 se encuentran todos en diferentes etapas de madurez, tanto en términos de tamaño como de ritmo de desarrollo. Sin embargo, el suministro total de existencias modernas supera con creces los 50 millones de metros cuadrados en total. A partir de esta oferta, la disponibilidad actual se puede clasificar como baja, con la mayoría de los mercados registrando tasas de desocupación por debajo del 5 por ciento
. “La demanda del sector IandL en la región de Europa central y oriental en los últimos años ha sido en general fuerte y ha sido impulsado por los sectores 3PL, minorista y distribución, seguidos por los sectores de producción ligera, automotriz y FMCG “, dice Kevin Turpin, Director Regional de Investigación, CEE.” Durante la pandemia y mirando hacia el futuro, esperamos ver Algunos cambios en el orden y volumen de esta demanda con sectores como el comercio electrónico, los centros de datos y el almacenamiento especializado aumentan sus requerimientos. A pesar de esto, la región de Europa central y oriental tiene una larga tradición industrial y sigue siendo muy atractiva para los fabricantes que van desde el espectro completo de piezas de automóviles, pasando por la industria aeroespacial, metales y plásticos, electrónica compleja, electrodomésticos, alimentos, bebidas, productos farmacéuticos y equipos médicos ”. .
