Las hipotecas comerciales emitidas en los Estados Unidos entre 2013 y 2019 a menudo se basaban en expectativas de ingresos poco realistas, según un nuevo estudio realizado por profesores de la Universidad de Texas en Austin. El informe es citado por el Wall Street Journal, que describió cómo el estudio analizó $ 650 mil millones en hipotecas comerciales. Encontró que, aunque la suscripción de dichos préstamos debería suponerse estimaciones de ingresos conservadoras, a menudo éste no era el caso. El estudio advirtió que la brecha de ingresos real en el 28 por ciento de los préstamos era del 5 por ciento o más. La implicación es que estos activos tenían un rendimiento inferior incluso antes de la pandemia de coronavirus y, por lo tanto, es más probable que fallen de lo esperado.
