أظهرت دراسة جديدة أجراها أساتذة من جامعة تكساس في أوستن أن الرهون التجارية الصادرة في الولايات المتحدة بين عامي 2013 و 2019 كانت تستند غالبًا إلى توقعات دخل غير واقعية. ونقلت صحيفة وول ستريت جورنال عن التقرير ، الذي وصف كيف نظرت الدراسة إلى 650 مليار دولار من الرهون العقارية التجارية. ووجدت أنه على الرغم من أن الاكتتاب على مثل هذه القروض يجب أن يفترض تقديرات دخل متحفظة ، إلا أن هذا لم يكن الحال في كثير من الأحيان وحذرت الدراسة من أن فجوة الدخل الفعلية في 28 في المائة من القروض كانت 5 في المائة أو أكثر. وهذا يعني أن أداء هذه الأصول كان ضعيفًا حتى قبل تفشي جائحة الفيروس التاجي ، وبالتالي سيكون من المرجح أن تفشل أكثر مما كان متوقعًا.
