Jak informuje Walter Herz, rynek tr贸jmiejski dysponuje dzi艣 zapleczem licz膮cym prawie 870 tys. mkw. powierzchni biurowych. Po zako艅czeniu budowy prowadzonych w Tr贸jmie艣cie inwestycji zasoby biurowe aglomeracji przekrocz膮 1 mln mkw. Do najwi臋kszych, uko艅czonych w tym roku w Tr贸jmie艣cie projekt贸w nale偶膮 m.in. dwa gda艅skie biurowce, kt贸re dostarczy艂y po 25 tys. mkw. biur: tj. budynek Olivia Prime B w kompleksie Olivia Business Center i biurowiec Wave firmy Skanska.
Najwi臋cej tr贸jmiejskich inwestycji biurowych powstaje przy jednej z g艂贸wnych arterii komunikacyjnych Gda艅ska, al. Grunwaldzkiej oraz w centralnej cz臋艣ci miasta na terenie tzw. M艂odego Miasta. Na tym obszarze Cavatina realizuje obecnie pierwszy etap kompleksu biurowego Palio Office Park, a firma Inopa biurowiec C300. Przy Europejskim Centrum Solidarno艣ci i historycznej Sali BHP Stoczni Gda艅skiej na starcie budowy jest r贸wnie偶 wielofunkcyjna inwestycja DOKI. Projekt zak艂ada realizacj臋 dw贸ch budynk贸w biurowych o 艂膮cznej powierzchni najmu 37 tys. mkw., a tak偶e ponad 1000 mieszka艅 i kilkudziesi臋ciu lokali us艂ugowych. W ramach przedsi臋wzi臋cia odrestaurowany zostanie tak偶e usytuowany w sercu nowej dzielnicy, zabytkowy budynek Montowni, w kt贸rym znajd膮 si臋 lofty serwisowane, food hall oraz sale konferencyjne. Na terenie gda艅skiej Stoczni Cesarskiej remontowany jest te偶 aktualnie zabytkowy budynek Dyrekcji, kt贸ry przyjmie funkcj臋 biurow膮, oferuj膮c 4 tys. mkw. powierzchni.
Ponadto, przy ulicy Droszy艅skiego w Gda艅sku firma Torus prowadzi budow臋 biurowca Format o powierzchni 16 tys. mkw., kt贸ry ma by膰 gotowy w drugim kwartale przysz艂ego roku. W tym samym czasie inwestor planuje r贸wnie偶 oddanie budynku biurowego z 7,3 tys. mkw. powierzchni najmu, kt贸ry powstaje w drugim etapie inwestycji Officyna usytuowanej przy alei Grunwaldzkiej. W drugim kwartale przysz艂ego roku uko艅czony ma by膰 z kolei pierwszy z siedmiu biurowc贸w, kt贸re stan膮膰 maj膮 na terenie Portu Lotniczego Gda艅sk. Pod budynek Alpha, kt贸ry dostarczy 8,5 tys. mkw. powierzchni biurowych, wmurowano niedawno kamie艅 w臋gielny. Realizacja ta daje pocz膮tek pierwszemu w Polsce centrum biurowemu, kt贸re zlokalizowane b臋dzie na lotnisku. Powsta艂a r贸wnie偶 koncepcja zagospodarowania teren贸w PKS przy ulicy 3 Maja w Gda艅sku. W jego miejscu powsta膰 mia艂by plac miejski z zieleni膮 oraz nowym biurowcem i hotelem. A dworzec i perony autobusowe mia艂yby by膰 przeniesione pod ziemi臋 na poziom -1.
W Gdyni, kt贸ra skupia niespe艂na jedn膮 pi膮t膮 tr贸jmiejskich zasob贸w biurowych, najwi臋kszym z realizowanych obecnie projekt贸w jest natomiast kompleks biurowy 3T Office Park z oko艂o 38 tys. mkw. powierzchni, kt贸ry po艂o偶ony jest przy ulicy 艁u偶yckiej.
