Covid-19病毒对共同工作和灵活的办公室操作员造成了沉重打击，但是New Work Offices的Mike Smithing表示，这种冲击已经产生了新的机会。多层次的Covid-19大流行。对于所有企业而言，最紧迫的担忧将是现金流，因为共享办公空间总是很难强调共享灵活性，以收取他们所签约的所有租金。然而，对于那些幸存者来说，新的冠状病毒爆发可能会改变一生，因为一生难得一见，全世界每个可以在家工作的上班族都这样做。世界范围内的公司绝不会评估这种经验来决定什么有效，什么无效。 New Work Offices的首席开发官Michael Smithing表示，组织工作和使用办公空间的方式发生长期变化是不可避免的
但是，这种新型办公空间有很多短期机会。已经在布达佩斯，布拉格和华沙等中东欧国家的首都建立了多个办公地点的网络。他预测说：“我认为，一旦事情再次开放，我们就会受到需求风暴的冲击。”他解释说，随着经理们意识到，他们无法让所有人都适应其现有的办公室。社会疏离的新规范。
–您是否想再租用几千平方米的五年租约？可能不是。因为您尚不知道何时可以重新进行扩展，甚至无法重新进行重新映射，所以您必须亲耳聆听。这是导致寻求解决方案的难题。他说：“也许他们会选择轮岗，人们每周在家工作两到三天。”
但是，尽管我们所有人都知道在家工作是有可能的，但我们也了解了它带来的现实陷阱和干扰。对于某些管理人员来说，答案是寻找临时的溢出空间。 Smithing说：“您永远无法完全摆脱办公室，因为人们希望一个地方可以在一起。” “必须保持这一点，因为它是使许多公司工作的油脂。文化并不是来自于您加入时给您的手册，而是来自于饮水机。”这个想法是要弄清楚谁需要在办公室，或者每个人需要在办公室多少，然后确定不在办公室时此人将在哪里工作。许多公司都在考虑核心人员和灵活人员。他继续说：“像德勤这样的公司每天都有一定数量的人需要上班。” “他们有另一组人，实际上只需要一周一次就可以到达办公室，如果有的话，而且除了每年两个月以外，有些人将在客户的办公室工作。这些人是否需要常设办公桌？新工作公司希望在每个城市提供多个地点，以便拥有员工大部分时间在开会中的公司可以灵活地选择在哪里工作或举行会议从。
但是史密斯承认，这种流行病给公司造成了重大的短期问题，因为在锁定期间，只有15％至20％的惯常客户进来。许多租户要求减少租金，或从合同中解除租金，这是公司根据具体情况处理的。更为严重的是，New Work决定关闭其于去年秋天开业的布加勒斯特办事处以及其乌克兰在乌克兰的办公场所，房东在该处雇用了New Work的员工。
