Arcona Property Fund hlásí, že boj o zastavení šíření COVID-19 narušuje ekonomickou situaci v celém regionu. „Vzniklé škody budou pravděpodobně spojeny se ztrátou důvěry a následným negativním vývojem cen i likvidity na globálních finančních trzích, což vytvoří obecně náročné provozní prostředí pro investiční fondy.,“ uvedl fond ve sdělení, jehož cílem bylo informovat akcionáře o výzvách, které by se mohly v budoucnosti objevit.
Vedení společnosti Arcona však poukázalo na to, že odvětví, jako je cestovní ruch, potravinový a nápojový průmysl a sportovní aktivity, hrají při celkové tvorbě příjmů pouze malou roli. Nájemné z kancelářských prostor poskytuje zhruba 57 procent celkového příjmu fondu, přičemž jeho největší firemní nájemce, společnost AT&T generuje kolem 8,5 procenta z celkového příjmu. Druhý a třetí největším příjem v portfoliu společnosti Arcona tvoří společnosti Kros a Intive.
Arcona zveřejní auditované výsledky fondu za rok 2019 počátkem dubna, ale mnoho předběžných klíčových údajů za tento rok je již k dispozici. Mezi ně patří hrubý příjem z pronájmu ve výši 11,06 mil. EUR, nárůst o 2,4% oproti roku 2018 a nárůst čistého příjmu z pronájmu o 8,3% na 5,2 mil. EUR. Míra obsazenosti portfolia se propadla z 86,9 na 84,3 procenta. Současný loan-to-value poměr činí 50 procent. Společnost Arcona popsala vyvíjející se situaci na trhu jako „vysoce volatilní“.
