Kancelář hlavního architekta v Brně stanovila pravidla pro rozvoj městské rozvojové zóny jižně od centra. “Bude jasně dáno, jak má čtvrť vypadat, jak mají být poskládané bloky domů, jaký tam bude podíl bydlení, kanceláří, obchodů a služeb a zeleně,” uvedl brněnský náměstek primátora Petr Hladík “Chceme vytvořit živou plnohodnotnou čtvrť, která se stane vhodnou spojnicí mezi budoucím nádražím a historickým jádrem, “ řekl pro iDnes.cz. Město stanovilo zákon pro developery, do takových detailů, jako je stavba mateřských škol, což je něco, o čem developer J&T tvrdí, že s tím nemá žádný problém. „Spolupráce je to velmi dobrá, snaží se posouvat území dál, návrhy mají jednotnou urbanistickou koncepci,“ říká marketingový manažer společnosti J&T Jiří Ochec. Developer plánuje postavit tři bloky bytů, kanceláří a obchodů na pozemku o rozloze čtyř hektarů. Tento projekt, který se kdysi nazýval Jižní město, byl přejmenován na Trnita.
