Rewelacyjny wzrost nieruchomości komercyjnych w ostatniej dekadzie

5 February 2019

Jak wynika z analiz ekspertów CBRE, ilość powierzchni handlowej podwoiła się z 6,8 mln mkw. do 12 mln mkw. Są już 524 obiekty handlowe, gdy w 2009 r. było tylko 291. W trakcie minionych 10 lat w każdym z największych polskich miast otwarto przynajmniej jedno centrum handlowego. W Krakowie powstała Bonarka, w Poznaniu Posnania, a w Łodzi IKEA Port Łódź.
Powierzchnia biurowa w miastach regionalnych dziesięć lat temu zajmowała nieco ponad 1,4 mln mkw. Dziś jest jej ponad trzy razy więcej – aż 4,9 mln mkw. Przez ostatnie dziesięciolecie powstało ponad 3,4 mln mkw. Dużym zmianom uległ również krajobraz stolicy – w 2009 widać było na nim pojedyncze wieże biurowe, dziś uzupełniają go nowe obiekty o różnej funkcji – Złota 44, Cosmopolitan, Warsaw Spire czy Q22, a w trakcie budowy powstają kolejne.
Natomiast rynek magazynowy wzrósł aż dziesięciokrotnie. Wartość inwestycji dziesięć lat temu wynosiła 173 mld euro, dziś jest to ponad 1,8 tys. mld euro. Dostępność powierzchni magazynowej w Polsce wzrosła ponad trzy razy, z 4,9 mln mkw. do 15,7 mln mkw. Zagospodarowanych jest już większość rynków, a najsilniej rozwijają się te regionalne – inwestorzy poszukują nawet małych przestrzeni, w niedużych miejscowościach.

Example banner for displaying an ad. It can be higher.