Alin Niculae, proprietarul Oscar Downstream, cel mai mare distribuitor independent de motorina, va construi un proiect cu 820 de locuinte pe un teren de 20.000 de mp, aflat langa Directia de Permise de Conducere din Pipera, cumparat de la Atlas Corporation. Proiectul cuprinde studiouri, apartamente cu doua camere si apartament cu trei camere. Acesta nu ar fi primul proiect de birouri al lui Alin Niculae, el dezvoltand intre 2006 şi 2007 proiectul de birouri Maria Rosetti Tower.
