Od pi臋ciu lat na Tr贸jmiejskim rynku biurowym trwa prosperity. W tym czasie 艣redni, roczny popyt na biura osi膮gn膮艂 poziom 84,5 tys. mkw., a wska藕nik pustostan贸w spad艂 niemal dwukrotnie.
Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland podkre艣laj膮, 偶e dobre wyniki segmentu, du偶y popyt na biura ze strony firm z sektora nowoczesnych us艂ug biznesowych, IT oraz in偶ynierii, a tak偶e dost臋pno艣膰 dobrze zlokalizowanych i dobrze skomunikowanych teren贸w skutecznie przykuwaj膮 uwag臋 kolejnych inwestor贸w, zainteresowanych nowymi projektami.
艁膮czne biurowe zasoby Gda艅ska, Gdyni i Sopotu o wielko艣ci 743 tys. mkw. plasuj膮 Tr贸jmiasto na trzecim miejscu w艣r贸d rynk贸w regionalnych pod wzgl臋dem wielko艣ci. W nadmorskim tercecie kluczow膮 rol臋 odgrywa Gda艅sk, w kt贸rym zlokalizowane jest 72 proc. dost臋pnych biur. Oko艂o 21 proc. tr贸jmiejskich zasob贸w to Gdynia, a pozosta艂e 7 proc. przypada na Sopot, kt贸ry w g艂贸wnej mierze pe艂ni rol臋 ekskluzywnego kurortu wypoczynkowego. Obecnie na placach budowy w Tr贸jmie艣cie realizowane s膮 projekty, kt贸re wkr贸tce dostarcz膮 na rynek 160 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Nowa poda偶, kt贸r膮 odnotowano od pocz膮tku 2017 roku do ko艅ca pierwszego kwarta艂u tego roku wynosi艂a 117 tys. mkw.
藕r贸d艂o: BNP Paribas Real Estate Poland
