Piata de investitii imobiliare a Romaniei este in continuare redusa, comparativ cu cele ale tarilor invecinate. Din acest motiv, mare parte din tranzactiile acestui an, insumand 300 mil. €, s-au facut off-market: Skanska a vandut cladirea de birouri Campus 6.1 catre CA Immo, Portland Trust si Ares Management au vandut Oregon Park catre Lion Head Investment, iar Atrium a vandut Militari Shopping Centre catre fondul de investitii sud-african MAS Real Estate. “Aproape toate tranzactiile au avut loc prin negocieri directe, ceea ce este normal deoarece piata este destul de mica si inchisa, cu aceiasi investitori si dezvoltatori”, a declarat Ana Dumitrache, Head of Investment Property CBRE la conferinta CEDER organizata de Roberts Publishing Media Group. Ea a mai precizat ca volumul investitional s-a cifrat anul trecut in jurul valorii de 1 miliard € si a constat din 27 tranzactii, inclusiv terenuri, in timp ce in intreaga regiune CEE vorbim de 5.5 miliarde € si 109 de tranzactii. Dumitrache a adaugat ca finantarea are un cost mai ridicat aici decat in alte state CEE. Un posibil motiv este dat de faptul ca in rate creditelor neperformante din imobiliare este cea mai mare dintre toate industriile (20%), depasita doar de constructii (30%).
