Ubiegły rok firma CA Immo zakończyła z wynikiem 255 000 mkw. wynajętej powierzchni biurowej w 10 krajach, w tym blisko 70%, czyli 180 000 mkw. w Europie Środkowej i Wschodniej. W Warszawie w 2017 roku podpisano umowy najmu ponad 17 700 mkw. powierzchni biurowej.
CA IMMO na warszawskim rynku
“Warszawski rynek biurowy charakteryzuje się dużą dynamiką, wysoką aktywnością deweloperską i równie silnym popytem najemców – mówi Andrzej Mikołajczyk, dyrektor zarządzający CA Immo Poland. W 2017 roku udało nam się wykorzystać dynamiczną sytuację na rynku wynajmu biur – np. nasz niedawno odnowiony, centralnie położony budynek biurowy Warsaw Towers, wykazuje obecnie obłożenie w wysokości 95%. Nasze siedem nieruchomości biurowych w Warszawie jest w pełni wynajęte, a wraz z przejęciem Warsaw Spire Building B w 2017 r. – zajętym obecnie w 100% przez Frontex, uzupełniliśmy naszą listę najemców i jednocześnie dodaliśmy do naszego podstawowego portfolio wysokiej jakości inwestycję w nowym komercyjnym centrum Warszawy.
W wolumenie wynoszącym blisko 255,000 mkw. wynajętym przez CA IMMO w 2017 roku w 10 krajach, około 14% (około 35 200 mkw.) stanowiły wstępne umowy najmu projektów w trakcie budowy. Wyłącznie z umów typu pre-let, oznacza to wydajność wynajmu ok. 16%, mierzone ogólnym portfelem aktywów CA Immo o wartości poniżej 1,4 mln mkw. Aż 47% wydajności wynajmu istniejącej powierzchni rozliczane jest na podstawie nowych umów najmu, a pozostała część z tytułu przedłużenia umowy przez obecnych najemców. Łącznie 95% wynajmowanej powierzchni dotyczyło powierzchni biurowych.
źródło: CA Immo
