Počátkem ledna 2018 vstoupila v České republice v platnost novela stavebního zákona, která má urychlit procesy spojené s povolováním staveb, které v porovnání s ostatními zeměmi patří k jedněm z nejdelších. Změna nastane díky tzv. koordinovanému řízení, které nově slučuje územní a stavební řízení i posuzování vlivu na životní prostředí. Ke změně došlo i v navazujících předpisech, včetně zákona o integrované prevenci. Ten se týká úpravy povolování provozu velkých zdrojů znečištění. seznamzpravy.cz uvádí, že novela rozšiřuje možnost stavět jen na ohlášení, tedy stavět rodinné domy bez povolovacího řízení bez omezení zastavěné plochy. Tento zjednodušený způsob doposud zahrnoval stavbu menších rodinných domů se zastavěnou plochou do 150 metrů čtverečních.
Do novely je vkládáno hodně naděje, ovšem zatím není jasné, jestli bude pro developerské společnosti a investory reálně znamenat urychlení povolovacího procesu. „Pro drobné stavebníky znamená novela jistě posun k lepšímu. U velkých projektů však zůstává otázkou, zda developeři využijí možnost koordinovaného řízení, která s sebou nese velkou administrativní i finanční zátěž kvůli nutnosti připravit velmi podrobnou dokumentaci k projektu již na začátku schvalovacího procesu. Význam novely ovlivní do značné míry i názor Ústavního soudu na kritizované změny, zejm. ve vztahu k účasti spolků ve stavebním řízení,“ uvedl Daniel Navrátil z advokátní kanceláře Wilsons.
