Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, popyt na warszawskie mieszkania nie maleje. Największą popularnością wśród kupujących cieszy się Mokotów oraz Praga Południe. Mimo dużego zainteresowania, średnia cena ofertowa za mkw. nowego lokalu wzrosła tu zaledwie o 0,73% względem II kwartału 2017 roku. Eksperci ostrzegają jednak, by kwotę kredytu hipotecznego dobrać do swoich możliwości i nie zadłużać się nadmiernie. Niskie obecnie raty za kilka lat będą bowiem znacznie wyższe.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie ponownie wzrosły. Tym razem o 2,4 proc., czyli do poziomu 7 854 zł. Zdecydowani nabywcy nie mogą liczyć na krótkie terminy w biurach deweloperów. Szybkie tempo sprzedaży mieszkań powoduje, że na kolejne etapy inwestycji można czekać nawet kilkanaście miesięcy. – Dlatego co mniej cierpliwi wybierają mieszkania z rynku wtórnego, zwłaszcza te wybudowane w ostatniej dekadzie, które śmiało rywalizują z ofertami deweloperów. Najwięcej transakcji ma miejsce na Mokotowie i Pradze Południe. Na topie też jest Wola oraz Białołęka. Wprawdzie ta ostatnia dzielnica „wygrała” nasz Antyranking Dzielnic Warszawy okazując się najmniej pożądanym miejscem do zamieszkania, ale w rzeczywistości pod wpływem realiów rynkowych zmieniamy swoje preferencje zakupowe i… chętnie osiedlamy się właśnie w tej dzielnicy – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, Warszawa.
źródło:Expander Advisors
