Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, zainteresowanie krakowskim rynkiem mieszkaniowym wciąż wzrasta. Średnie ceny transakcyjne są jednak niższe niż przed miesiącem i wynoszą prawie 6300 zł za mkw. W niedalekiej przyszłości kwoty za nowe mieszkania mogą jednak poszybować w górę, ze względu na aż 6% spadek podaży. Eksperci ostrzegają jednak, by kwotę kredytu hipotecznego dobrać do swoich możliwości i nie zadłużać się nadmiernie. Niskie obecnie raty za kilka lat będą bowiem znacznie wyższe.
Hossa na krakowskim rynku deweloperskim trwa, informuje Expander Advisors. Dużą popularnością cieszą się tu inwestycje zlokalizowane w północnej części miasta. Klienci wierzą bowiem, że na wzór Ruczaju i Kurdwanowa ceny na Prądniku Białym wzrosną w momencie, w którym pojawi się tu nowa nitka szybkiego tramwaju. – Atrakcyjna cena w połączeniu z szerokim rozwojem okolicy powoduje, że np. Górka Narodowa jest dobrym miejscem do zainwestowania pieniędzy, jak również do zakupu mieszkania dla siebie, tańszego niż w pozostałych częściach miasta. Zyskują na tym sprzedający mieszkania z drugiej ręki w tej okolicy, bo w końcu udaje im się znaleźć klienta. Obecne średnie ceny w Krakowie są nieco niższe niż przed miesiącem i wynoszą prawie 6300 zł za mkw. – mówi Aneta Thomas, ekspert Metrohouse, Kraków.
źródło: Expander Advisors
