Jak informuje GUS do 2030 r. liczba ludności w niektórych gminach podmiejskich w Polsce może wzrosnąć nawet o 51 proc. Główny powód to rosnące ceny mieszkań w miastach. Obecnie cena 1 mkw. nowego lokalu w Warszawie wynosi około 7,7 tys. zł, natomiast na terenie powiatów graniczących ze stolicą za 1 mkw. domu od dewelopera trzeba zapłacić mniej niż 4 tys. zł. Pozwala to nabyć dom o dwa razy większym metrażu. Z tego powodu również przybywa samodzielnych inwestorów. Według danych GUS, w sierpniu 2017 r. liczba budów rozpoczętych przez Polaków w ostatnich dwunastu miesiącach wyniosła 93,7 tys., czyli najwięcej od września 2008 r., gdy było to 97 tysięcy.
Jest to trend ogólnoświatowy. W wielu krajach domy powstają w bardziej odległych dzielnicach albo w okolicznych miejscowościach, które stają się tzw. sypialniami. W centrach miast rozwija się handel, usługi, biura i hotele. Przykładem może być Paryż, który ma 2,2 mln mieszkańców, a aglomeracja niemal sześć razy więcej.
