Knapp 50 Prozent der Lagerflächen, für die 2022 Mietverträge abgeschlossen wurden, wurden von Juli bis September dieses Jahres abgewickelt. Daniel Cautié, geschäftsführender Gesellschafter von Dunwell, sagt, dass das Wachstum im 3. Quartal beträchtlich ist: 312.285 m² in nur 3 Monaten, während in den ersten 6 Monaten des Jahres 315.552 m² unterzeichnet wurden.
âDieses konsolidierte Wachstum ab Q3 ist sehr vielversprechend. Die Unternehmen scheinen die durch den aktuellen politischen Kontext verursachte Unentschlossenheit überwunden zu haben und ihre Expansion fortgesetzt zu haben. Noch mehr freut es uns zu sehen, dass die meisten der unterzeichneten Verträge (53 Prozent) für neue Räumlichkeiten gelten, sowohl von bestehenden Kunden, als auch von neuen Einzelhändlern, die in unser Land kommen und in Rumänien ein Hub für einen zentralisierten Vertrieb aufbauen. Außerdem ist die Tatsache, dass 17 Prozent der Transaktionen für Vorvermietungen und zu bauende Flächen bestimmt sind, ein optimistischer Indikator für das Marktwachstum“, sagt Daniel Cautiè von Dunwell Industrial Brokerage.
Der wichtigste Sektor, der die rumänische Wirtschaft in diesen ersten 3 Quartalen gestützt hat, ist laut dieser jüngsten Marktanalyse der Industrieagentur Dunwell der Einzelhandel. Insgesamt wurden 627.837 m² Lagerfläche gehandelt, von denen mehr als ein Drittel (36 Prozent) von Einzelhändlern belegt werden. Die nächsten Branchen, die neue Flächen benötigten, waren Logistik und E-Commerce mit insgesamt 11 Prozent bzw. 9 Prozent der Vertragsabschlüsse.
Bukarest liegt weiterhin an der Spitze mit einem beachtlichen Anteil von 61 Prozent, gefolgt von Ploiesti mit 25 Prozent. Die nächsten Orte liegen in deutlichem Abstand, jeweils Arad mit 3 Prozent und Timisoara mit 2 Prozent.
