Casi el 50 por ciento de las superficies de almacenamiento para las que se firmaron contratos de arrendamiento en 2022 se tramitaron durante julio â septiembre de este año. Daniel CautiÈ, socio gerente de Dunwell, dice que el crecimiento en el 3T es significativo: 312.285 m2 en solo 3 meses, mientras que en los primeros 6 meses del año se firmaron 315.552 m2.
âEste crecimiento consolidado desde el tercer trimestre es muy prometedor. Las empresas parecen haber superado la indecisión provocada por el contexto político actual y han continuado su expansión. Nos complace aún más ver que la mayoría de los contratos firmados (53 por ciento) son para nuevas instalaciones, tanto de clientes existentes como de nuevos minoristas que vienen a nuestro país y construyen un centro en Rumania para una distribución centralizada. Además, el hecho de que el 17 por ciento de las transacciones sean de prealquileres, espacios por construir, también es un indicador optimista del crecimiento del mercado”, afirma Daniel CautiÈ, de Dunwell Industrial Brokerage.
El principal sector que ha apoyado la economía rumana durante estos primeros 3 trimestres es el comercio minorista, según este reciente análisis de mercado realizado por la agencia industrial Dunwell. Se negociaron un total de 627.837 m2 de espacios de almacenamiento, más de un tercio de los cuales (36 por ciento) están ocupados por minoristas. Los siguientes negocios que necesitaron nuevos espacios fueron la logística y el comercio electrónico, con un total de 11 por ciento, respectivamente 9 por ciento de los contratos firmados.
Bucarest continúa en primer lugar, con un porcentaje significativo del 61 por ciento, seguida de Ploiesti con el 25 por ciento. Los siguientes lugares están bastante lejos, respectivamente, Arad con un 3 por ciento y Timisoara con un 2 por ciento.
