Die jüngste Studie, die von der Immobilienplattform Imobiliare veröffentlicht wurde.
Nach Angaben von Andreea Comsa, Managing Director Premier Estate, besteht jedoch nach wie vor eine beständige Nachfrage nach Luxus- und Premiumprojekten.
Auf der einen Seite gibt es Kunden, die sich den Kauf einer Immobilie leisten können, die Entscheidung aber aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheit und hoher Inflation aufschieben, auf der anderen Seite diejenigen, die in eine Luxuswohnung investieren wollen, um sie zu kaufen um Inflation zu vermeiden und ihr Geld zu schützen.
„Das am stärksten betroffene Segment ist bezahlbarer Wohnraum, wo Menschen kaufen, um zu leben und einen Kredit von der Bank benötigen. Wie wir wissen, ist der Wohnmarkt derjenige, der am meisten von den aktuellen Ereignissen beeinflusst wird: Er bot, wenn die Nachrichten gut sind, und er ist betroffen, wenn Menschen schlechte Nachrichten erhalten und es Unsicherheit gibt “, fügte sie hinzu
. Andreea glaubt, dass wir Zeugen einer Korrektur auf dem Markt werden, wo „viele Leute, die nicht professionell sind, sicher verschwinden werden“, und nur diejenigen bleiben werden, die es ernst meinen: „diejenigen, die professionelle Projekte machen wollen Der Anfang bis zum Ende. Sie glaubt auch, dass Käufer von der neuen Ära der Nachhaltigkeit besser ausgebildet sind, sie kennen Heizpumpen und Sonnenkollektoren. Der einzige Grund, warum sich Käufer für die billigeren Immobilien entschieden haben, ist, dass sie es sich nicht leisten konnten, in Wohnungen mit besserer Technologie zu investieren.
In der Zukunft werden wir mehr aufgebaute Wohnungen sehen, die Kunden, die in die Miete gehen, anstatt in Projekten zu kaufen, die über Nacht entwickelt wurden, die sehr fraglich sind “, glaubt sie
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