The latest study released by the real estate platform imobiliare.ro shows that demand for property has decreased by 15percent, if comparing the first trimester of last year with the same period of this year.
Sin embargo, para proyectos de lujo y premium, todavía hay una demanda constante, según Andreea Comsa, directora general de Premier Estate.
Por un lado, hay clientes que pueden permitirse comprar una propiedad, pero están posponiendo la decisión debido a la incertidumbre económica y la alta inflación, y por otro lado, están aquellos que quieren invertir en un apartamento de lujo para poder para evitar la inflación y proteger su dinero.
“El segmento más afectado es la vivienda de interés social, donde la gente compra para vivir y necesita un préstamo del banco. As we know, the residential market is the one most influenced by current events: it booms when the news is good, and itâs affected when people receive bad news and there is uncertainty,â she added
. Andreea cree que asistimos a una corrección del mercado, donde “mucha gente, que no es profesional, va a desaparecer seguro”, y solo quedarán los serios: “aquellos que quieren hacer proyectos profesionales desde el principio hasta el final†. . . Ella también cree que los compradores están más informados sobre la nueva era de la sustentabilidad, conocen las bombas de calor y los paneles solares. La única razón por la que los compradores optaron por las propiedades más baratas es porque no podían permitirse invertir en apartamentos con mejor tecnología.
âIn the future, weâll see more built-to-let apartments, clients going towards rental instead of buying in projects developed overnight, which are very questionable,â she believes
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