Ungefähr eine halbe Million Quadratmeter Bürofläche, was 15 Prozent des Gesamtbestands in Bukarest entspricht, sind unbesetzt, wobei die größte verfügbare Fläche in den Gebäuden in Pipera-Nord, Centru-Vest und Floreasca-Barbu VÄcÄrescu liegt, so die Daten des Immobilienberatungsunternehmens Cushman und Wakefield Equinox
. Außerdem gibt es eine sehr große Diskrepanz zwischen Klasse-A- und Klasse-B-Projekten in Bezug auf die durchschnittliche Leerstandsquote. Somit befindet sich die Hälfte (ca. 250.000 m²) der gesamten unbelegten Flächen in Gebäuden, die vor über 15 Jahren gebaut wurden und von denen die meisten Modernisierungsinvestitionen benötigen, um Kunden anzulocken Neuausrichtung durch das hybride Arbeitssystem, Herausforderungen, die wir auch in Rumänien spüren und verweisen hier auf den Nutzungsgrad der Mietflächen, auf deren Redimensionierung und auf die gestiegenen Ansprüche der Mieter an die Qualität und vor allem die Energieeffizienz von Bürogebäuden Die Rückkehr der Mitarbeiter in die Büros wird weiterhin eine Herausforderung sein, aber die meisten Unternehmen haben ihre Strategien zur Belegung der Flächen fertiggestellt, sodass wir erwarten, dass wir in der kommenden Zeit weitere Bewegungen auf dem Markt sehen werden im Sinne von Konsolidierungen oder Umzügen”, sagt MÄdÄlina Cojocaru, Partner Office Agency Cushman und Wakefield Echinox
.
