Da ESG zu einem der Haupttreiber des Immobilienmarktes geworden ist, sind Entwickler wie Skanska in einer guten Position. Das Unternehmen plant, seinen CO2-Fußabdruck bis 2045 auf 0 zu reduzieren und in der Zwischenzeit bestimmte Schwellenwerte zu erreichen.
„Die ersten Fragen, die wir erhalten, beziehen sich auf erneuerbare Energien, die Leistung des Gebäudes und die Ausstattung der Räumlichkeiten. Mieter wollen Hilfe bei der ESG-Strategie und bei der Rückkehr ihrer Mitarbeiter. Es gibt Inflation, die Preise steigen, es gibt einen Krieg nebenan, also sind sich beide Seiten bewusst, dass wir das gemeinsam meistern müssen“, betonte Aurelia Luca, Executive Vice President Operations Romania and Hungary bei Skanska, während CEDER.
Sie betonte, dass eine Komponente, die angesprochen werden muss, sich nicht nur darauf bezieht, wie ein Gebäude funktioniert, sondern auch, wie es genutzt wird.
Mieter sind jetzt bereit, mehr für ESG auszugeben, was es zu den Top-3-Anforderungen auf ihrer Liste geschafft hat.
„ESG ist ein großer Teil dessen, was wir tun, wie wir seit 2007 berichten. Aber es geht auch um Innovation und darum, wie Sie Partnerschaften mit Ihren Kunden aufbauen. Nach zwei Jahren Pandemie gibt es viele Unternehmen, die nicht wissen, was sie brauchen. ESG ist zu einer großen Anforderung geworden, nicht nur für die Mutterunternehmen, sondern auch zu einem sozialen Druck. Um unseren Kunden bei der Bewältigung dieses Problems zu helfen, haben wir Rundtischgespräche organisiert und ihnen Ressourcen zur Steuerung des Prozesses angeboten.“
