BIM (z angl. Building Information Modeling) je komplexní proces modelování jakékoliv stavby – od klasických budov až po dopravní a vodohospodářská díla. Jeho součástí je zpracování digitálního 3D modelu, který reprezentuje fyzický a funkční objekt se všemi jeho charakteristikami, stejně jako vytvoření otevřené databáze informací o stavbě a jejích prvcích, jež mohou sdílet všechny zainteresované subjekty od projektantů po uživatele. Své využití nachází nejen v soukromé, ale také ve veřejné sféře. V některých státech Evropské unie je již tato metodika pro veřejné zakázky povinná a v České republice se její budoucnost stává čím dál tím častějším předmětem diskuzí.
„Průzkumy ze světa mimo jiné ukazují, že až 30 % projektů překročí svůj rozpočet a až 37 % materiálu skončí v důsledku nedokonalé přípravy a koordinace jako odpad. Velkým problémem jsou také vícenáklady v průběhu realizace stavby. BIM umožňuje zbytečným nákladům jednoduše předcházet. Proto se tato metodika ve světě využívá v praxi stále více a tento trend směřuje i do Česka,” uvádí Radomír Němeček, obchodní a marketingový ředitel společnosti Obermeyer Helika. Ta se v České republice snaží o zvýšení povědomí o metodice BIM mimo jiné prostřednictvím vzdělávacích seminářů a diskusí. Na konci ledna představila výhody BIM na semináři pořádaném Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí k Asset a Facility Managementu. 11. února pak spolu se Stavebním fórem uspořádala diskusní setkání věnované přímo metodice BIM, kterého se zúčastnilo na 50 hostů a mezi přednášejícími byli profesionálové oboru z České i Slovenské republiky.
