في جميع أنحاء البلاد ، في الأشهر الثلاثة الماضية ، استأجرت الشركات مكاتب حديثة بمساحة إجمالية قدرها 108.747 مترًا مربعًا ، سواء مكاتب جديدة أو تمديدات للعقود ، بزيادة 9 في المائة عن نفس الربع من عام 2021 ، وفقًا لتحليل أجرته شركة Fortim Trusted Advisors ، عضو تحالف BNP Paribas Real Estate
.
على مستوى الدولة ، المدن الكبرى لديها حصة متزايدة في إجمالي عدد إيجارات المكاتب ، على حساب العاصمة. في بوخارست ، تم تأجير العقود وتأجيرها مسبقًا وتمديدها لمساحة مكتبية إجمالية تبلغ حوالي 75700 مترًا مربعًا ، بينما في إياسي تبلغ مساحتها 11355 مترًا مربعًا ، وفي كلوج نابوكا تبلغ مساحتها 9293 مترًا مربعًا وفي تيميشوارا تبلغ مساحتها 6415 مترًا مربعًا.
ستبقى أقلمة سوق المكاتب ثابتة في السنوات القادمة ، كما حدث مع تطوير العديد من أقطاب الأعمال في بوخارست. بمرور الوقت ، زاد عددهم ، وغطت مناطق الأعمال مساحة أكبر من المدينة ، مما قلل من الضغط على البنية التحتية للنقل ، وخلق مجموعة متنوعة من الإمدادات. وبنفس الطريقة ، فإن قطاعات المكاتب في مدن مثل كلوج نابوكا وياسي وتيميسوارا تتطور ، ولكن بحذر أكبر. ينتقل المستثمرون فقط من مرحلة واحدة من المشاريع إلى أخرى بعد التأكد من وجود طلب حالي. حتى الآن ، اجتذبت الأسواق الإقليمية المزيد والمزيد من الطلب الكبير ، من الشركات متعددة الجنسيات ، التي شهدت فرصة في القوى العاملة المدربة جيدًا ، في الجامعات الإقليمية والتي تتوسع الآن بسهولة من مدينة إلى أخرى ، اعتمادًا على توافر الجودة مساحات مكتبية “، كما يقول نيكولاي سيوبانو ، الشريك الإداري – رئيس الاستشارات Fortim Trusted Advisors ، وعضو تحالف في BNP Paribas Real Estate
.
تم إجراء أكبر صفقة خارج بوخارست في Iasi ، حيث قامت Preh رومانيا بتأجير منطقة مسبقًا 4500 متر مربع ، في مبنى لا يزال قيد الإنشاء ، في مشروع Palas Campus.
