V celé zemi si společnosti za poslední tři měsíce pronajaly moderní kanceláře o celkové ploše 108 747 m2, a to jak nové kanceláře, tak prodloužení smlouvy, což je o 9 procent více než ve stejném čtvrtletí roku 2021, podle analýzy společnosti Fortim Trusted Advisors. člen aliance BNP Paribas Real Estate
.
Na celostátní úrovni mají velká města rostoucí podíl na celkovém počtu pronájmů kanceláří na úkor hlavního města. V Bukurešti byly smlouvy pronajaty, předem pronajaty a rozšířeny na celkovou kancelářskou plochu asi 75 700 m2, zatímco v Iasi 11 355 m2, v Kluži-Napoce 9 293 m2 a v Temešváru 6 415 m2.
âRegionalizace kancelářského trhu zůstane konstantní i v následujících letech, jak se stalo s rozvojem několika obchodních center v Bukurešti. Postupem času se jejich počet zvýšil a obchodní oblasti pokryly větší území města, čímž se snížil tlak na dopravní infrastrukturu a vytvořila se rozmanitost nabídky. Stejně tak se rozvíjejí segmenty kanceláří ve městech jako Cluj-Napoca, Iasi, Temešvár, ale opatrněji. Investoři přecházejí z jedné fáze projektů do druhé až poté, co se přesvědčí, že existuje aktuální poptávka. Až dosud regionální trhy přitahovaly stále větší poptávku ze strany nadnárodních společností, které viděly příležitost v dobře vyškolené pracovní síle, na regionálních univerzitách a které nyní snadno expandují z jednoho města do druhého v závislosti na dostupnosti kvality kancelářské prostory,“ říká Nicolae Ciobanu, Managing Partner – Head of Advisory Fortim Trusted Advisors, člen aliance BNP Paribas Real Estate
.
Největší transakce mimo Bukurešť byla provedena v Iasi, kde si Preh Romania předem pronajal plochu 4 500 m2 kanceláří v budově, která je stále ve výstavbě, v projektu Palas Campus
.
