Laut einem Marktbericht von Crosspoint Real Estate erlebte Bukarests Markt für Kurzzeitmieten nach der Pandemie eine boomende Entwicklung.
Allein im Jahr 2023 erwirtschaftete die Branche einen Umsatz von 41,3 Millionen Euro, fast das Doppelte im Vergleich zu 2019 und 46 Prozent mehr als im Jahr 2022. Bei durchschnittlich 3.942 Einträgen entsprach dies einem durchschnittlichen Jahresumsatz von 10.500 Euro ¬ und ein monatliches Einkommen von 875⬠pro Immobilie. Was das Angebot betrifft, gab es im Jahr 2023 weniger Angebote als im Jahr 2019 vor der Pandemie, wobei das Einkommenswachstum hauptsächlich auf einen Anstieg des durchschnittlichen Tagessatzes (ADR) um über 60 Prozent auf 62 € zurückzuführen ist.
2023 war das erste Jahr nach der Pandemie, in dem die Nachfrage das Wachstum der Tourismusbranche widerspiegelte, ohne dass es zu außergewöhnlichen Einflussfaktoren kam. „Wenn der Anstieg der Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften im Jahr 2022 teilweise auf die Welle ukrainischer Flüchtlinge zurückzuführen war, kam es im Jahr 2023 zu einer Rückkehr zu typischen Marktbedingungen, wobei die meisten Gäste Freizeit- und Geschäftsreisende waren, während die verbleibenden Flüchtlinge mehr suchten.“ dauerhafte Wohnmöglichkeiten“, sagt Ilinca Timofte, Forschungsleiterin bei Crosspoint Real Estate.
Mit durchschnittlich 4.550 Angeboten und einem Umsatz von etwa 24 Millionen Euro im ersten Halbjahr dieses Jahres wird erwartet, dass Bukarests Kurzzeitvermietungsbranche das Vorjahresniveau um mehr als 25 Prozent übertreffen wird. Das ADR verzeichnete bisher einen leichten Anstieg auf 63,7 € pro Nacht, während die Auslastung mit 55 Prozent ähnlich wie im Jahr 2023 blieb
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