Polskie spo艂ecze艅stwo jest jednym z najszybciej starzej膮cych si臋 w Europie. Wed艂ug danych GUS w 2020 roku liczba senior贸w wzro艣nie do ok. 9,6 mln os贸b, kt贸re b臋d膮 stanowi艂y prawie 20 proc. ca艂ego spo艂ecze艅stwa. Dekad臋 p贸藕niej liczba ta wzro艣nie do 10 mln, a seniorzy b臋d膮 stanowi膰 prawie jedn膮 trzeci膮 ludno艣ci kraju. Takie zmiany demograficzne spowoduj膮, 偶e w najbli偶szych dekadach b臋dzie ros艂o zapotrzebowanie na mieszkania dostosowane do potrzeb os贸b starszych.
Budownictwo senioralne jest w Polsce na wczesnym etapie rozwoju. Du偶a cz臋艣膰 zasobu mieszkaniowego pochodzi sprzed 1970 roku i nie jest on dostosowany do potrzeb os贸b starszych. Ponadto istnieje oko艂o 900 plac贸wek instytucjonalnej opieki 艣wiadczonej przez domy pomocy spo艂ecznej, plac贸wki paliatywne, hospicja i zak艂ady opieku艅czo-lecznicze. Brakuje natomiast form po艣rednich pomi臋dzy tymi dwiema formami budownictwa senioralnego.
Inwestycje dostosowane do potrzeb senior贸w powstaj膮 ju偶 m.in. w Bia艂ymstoku, Katowicach, Opolu i Poznaniu. W Gliwicach do 2020 roku ma powsta膰 Osiedle Centrum 50+, zaprojektowane z my艣l膮 o osobach starszych i z ograniczeniami ruchowymi. Jest to mo偶liwe dzi臋ki ustawie o osobach starszych, kt贸ra wesz艂a w 偶ycie z pocz膮tkiem stycznia 2016 r. W Europie Zachodniej i w Stanach Zjednoczonych budownictwo senioralne jest znacznie bardziej rozwini臋te.
