V současnosti panuje v Praze vysoký zájem o pronájem bytů, kterého pronajímatelé využívají ke zvyšování nájemného. Důvodem ke stoupání cen je také dle serveru Lidovky.cz jejich klesající nabídka. O jeden byt se často uchází i několik desítek zájemců. Server uvádí, že v Praze je nyní na trhu 7 600 pronajímaných bytů, v polovině roku to bylo 12 500 bytů.
Andrea Střechová, Head of Residential Rentals realitní kanceláře Svoboda & Williams, se k tématu vyjádřila: „Můžeme potvrdit, že pražský trh s byty k pronájmu je aktuálně jednoznačně trhem pronajímatelů. Je to dáno tím, že kvalitních, cenově dostupných bytů, tj. bytů s nájemným do cca 35 000 Kč/měsíc, je nedostatek, což u nich vede k výraznému růstu nájemného – pokud se takový byt uvolní, pronajímatel standardně nasazuje nájemné o 10 až 15 % vyšší než u předchozího nájemce. U dražších bytů tento trend není tak významný.“
„Pronajímatel si dnes, na rozdíl od období po ekonomické krizi, může mezi nájemci vybírat a logicky upřednostní bonitnějšího nájemce na delší období – často takového, ze něhož nájemné platí zaměstnavatel. To znevýhodňuje určité skupiny nájemců, například studenty. Zatímco dříve jsme byli zájemci o pronájem schopni nabídnout až 30 bytů, které vyhovovaly jeho požadavkům, dnes má na výběr z maximálně pěti bytů a navíc musí jednat rychle, pokud nechce riskovat, že mu byt unikne.”
