Według danych przedstawionych w najnowszym raporcie opublikowanym przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield „Europejski rynek sprzedaży wierzytelności hipotecznych w III kw.” (European Real Estate Loan Sales Market Q3) zaangażowanie brutto europejskich banków, w tym agencji zarządzających aktywami, w nieruchomości o podwyższonym ryzyku (zbędne z punktu widzenia strategii rozwoju – non-core) i przeznaczone na sprzedaż w najbliższych latach wynosi 531 mld euro.
Autorzy raportu prezentują szczegółową analizę zaangażowania 51 europejskich banków i agencji zarządzających aktywami w nieruchomości o podwyższonym ryzyku (non-core) oraz przedstawiają perspektywy dla europejskiego rynku sprzedaży wierzytelności związanych z nieruchomościami komercyjnymi (CRE) w najbliższych latach. Przedstawione dane dotyczą wierzytelności CRE w Europie, wierzytelności z kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości mieszkaniowych oraz nieruchomości sprzedawanych po przejęciu własności (REO), których zbycie planują kredytodawcy.
W porównaniu z informacjami opublikowanymi w raporcie firmy Cushman & Wakefield za drugi kwartał 2014 r. zaangażowanie europejskich banków w nieruchomości o zwiększonym ryzyku zmniejszyło się o 53 mld euro do poziomu 531 mld euro brutto (333 mld euro netto po uwzględnieniu odpisów na należności nieściągalne).
Według wartości nominalnej krajami o największym zaangażowaniu są nadal Hiszpania i Wielka Brytania. Jednak w odróżnieniu od Wielkiej Brytanii w Hiszpanii odnotowano wzrost zaangażowania w nieruchomości o zwiększonym ryzyku ze 192 mld euro do 203 mld euro w minionym roku w wyniku reklasyfikacji kredytów po ubiegłorocznym przeglądzie jakości aktywów.
