Ubieg艂y rok firma CA Immo zako艅czy艂a z wynikiem 255 000 mkw. wynaj臋tej powierzchni biurowej w 10 krajach, w tym blisko 70%, czyli 180 000 mkw. w Europie 艢rodkowej i Wschodniej. W Warszawie w 2017 roku podpisano umowy najmu ponad 17 700 mkw. powierzchni biurowej.
CA IMMO na warszawskim rynku
“Warszawski rynek biurowy charakteryzuje si臋 du偶膮 dynamik膮, wysok膮 aktywno艣ci膮 dewelopersk膮 i r贸wnie silnym popytem najemc贸w – m贸wi Andrzej Miko艂ajczyk, dyrektor zarz膮dzaj膮cy CA Immo Poland. W 2017 roku uda艂o nam si臋 wykorzysta膰 dynamiczn膮 sytuacj臋 na rynku wynajmu biur – np. nasz niedawno odnowiony, centralnie po艂o偶ony budynek biurowy Warsaw Towers, wykazuje obecnie ob艂o偶enie w wysoko艣ci 95%. Nasze siedem nieruchomo艣ci biurowych w Warszawie jest w pe艂ni wynaj臋te, a wraz z przej臋ciem Warsaw Spire Building B w 2017 r. – zaj臋tym obecnie w 100% przez Frontex, uzupe艂nili艣my nasz膮 list臋 najemc贸w i jednocze艣nie dodali艣my do naszego podstawowego portfolio wysokiej jako艣ci inwestycj臋 w nowym komercyjnym centrum Warszawy.
W wolumenie wynosz膮cym blisko 255,000 mkw. wynaj臋tym przez CA IMMO w 2017 roku w 10 krajach, oko艂o 14% (oko艂o 35 200 mkw.) stanowi艂y wst臋pne umowy najmu projekt贸w w trakcie budowy. Wy艂膮cznie z um贸w typu pre-let, oznacza to wydajno艣膰 wynajmu ok. 16%, mierzone og贸lnym portfelem aktyw贸w CA Immo o warto艣ci poni偶ej 1,4 mln mkw. A偶 47% wydajno艣ci wynajmu istniej膮cej powierzchni rozliczane jest na podstawie nowych um贸w najmu, a pozosta艂a cz臋艣膰 z tytu艂u przed艂u偶enia umowy przez obecnych najemc贸w. 艁膮cznie 95% wynajmowanej powierzchni dotyczy艂o powierzchni biurowych.
藕r贸d艂o: CA Immo
