Podle zprávy zahájené společností CBRE bylo v prvním čtvrtletí letošního roku na rumunském trhu pronajato 264 000 m2 průmyslových prostor. Objem pronajatých prostor se ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšil o 43 procent
. „Průmyslový trh zaznamenal letos slibný začátek. Zaznamenáváme vysokou aktivitu jak z hlediska pronajatých prostor, tak společností v automobilovém a maloobchodním průmyslu. generování nejvyšší poptávky, respektive více než 50 procent pronajatého objemu, a v segmentu rozvoje nových projektů, zejména v regionálních městech. Proto má rok 2021 všechny předpoklady, aby se stal novým rekordním rokem pro průmyslový trh, “uvedl Răzvan Iorgu, generální ředitel, CBRE Romania
. Největší dohoda uzavřená za první tři měsíce patří automatickému producentovi Dacia, který se rozhodl obnovit svou smlouvu na plochu 68 000 m2, kterou vlastní investiční fond Globalworth v Okres ArgeÈ ™.
V prvním čtvrtletí roku bylo k existující zásobě 5,16 milionu metrů čtverečních průmyslového prostoru přidáno 61 000 metrů čtverečních, přičemž většina z nich byla postavena v západních a severozápadních oblastech země. th Na konci roku se podle údajů CBRE očekává dodání dalších 600 000 metrů čtverečních. Průmyslové nájemné zůstalo v prvním čtvrtletí stabilní na úrovni 3,90 EUR / měsíc, což je obdoba hodnoty zaznamenané na konci loňského roku
.
Rumunské moderní maloobchodní zásoby se blíží milníku 4 miliony metrů čtverečních, na konci prvního čtvrtletí roku 2021 o celkovém objemu 3,91 milionu metrů čtverečních a podle údajů CBRE Research dodáno 17 tisíc metrů čtverečních
. „Mluvíme také o vývoji, pokud jde o maloobchodní prodej: mix mezi cihel a maltou a elektronickým obchodem, podporováno prostřednictvím omnichannel services, je prioritou maloobchodníků minimálně pro roky 2021 a 2022. Kromě expanze v online prostředí vyvolaly FMCG a maloobchodníci v oblasti domů a dekorací významnou poptávku v průmyslovém segmentu, v prvním čtvrtletí přes 50 000 m2 „- přidala Carmen Ravonová
.
Primární maloobchodní nájemné zůstalo v prvním čtvrtletí konstantní, na úrovni 40 EUR / m2 pro ulice, respektive 70 procent pro nákupní centra, podle zprávy CBRE Research.
