CBRE: 2021 entwickelt sich zu einem neuen Rekordjahr für den Industriemarkt

Im ersten Quartal dieses Jahres wurden laut dem von CBRE veröffentlichten Bericht 264.000 m² Gewerbeflächen auf dem rumänischen Markt angemietet. Das Mietvolumen stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 43 Prozent
. “Der Industriemarkt hat in diesem Jahr einen vielversprechenden Start hingelegt. Wir stellen eine hohe Aktivität sowohl bei Mietflächen als auch bei Unternehmen der Automobil- und Einzelhandelsbranche fest Die höchste Nachfrage zu generieren, jeweils über 50 Prozent des Mietvolumens, und im Segment der Entwicklung neuer Projekte, insbesondere in regionalen Städten. Daher hat 2021 alle Voraussetzungen, um ein neues Rekordjahr für den Industriemarkt zu werden “, erklärte Răzvan Iorgu, Geschäftsführer von CBRE Rumänien
.
Der größte in den ersten drei Monaten abgeschlossene Deal gehört dem Automobilhersteller Dacia, der beschlossen hat, seinen Vertrag über die Fläche von 68.000 m² zu verlängern, die dem Globalworth Investment Fund in gehört ArgeÈ ™ Grafschaft
. Im ersten Quartal des Jahres wurden 61.000 m² zu dem bestehenden Bestand von 5,16 Millionen m² Industriefläche hinzugefügt, von denen der größte Teil in den westlichen und nordwestlichen Regionen des Landes gebaut wurde th Ende des Jahres sollen nach Angaben von CBRE weitere 600.000 m² ausgeliefert werden. Die Industriemieten blieben mit 3,90 m² / Monat im ersten Quartal stabil, ähnlich dem Wert, der Ende letzten Jahres verzeichnet wurde. Der moderne Einzelhandelsbestand in Rumänien nähert sich am Ende des ersten Quartals dem Meilenstein von 4 Mio. m² Quartal 2021 summiert sich nach Angaben von CBRE Research auf 3,91 Mio. m², wobei 17.000 m² geliefert werden
. “Wir sprechen auch über die Entwicklung der Einzelhandelsumsätze: die Mischung aus stationärem und E-Commerce wird unterstützt Zumindest für 2021 und 2022 ist die Priorität der Einzelhändler bei Omnichannel-Diensten. Neben der Expansion im Online-Umfeld generierten FMCG- und Heim- und Deko-Einzelhändler im ersten Quartal eine wichtige Nachfrage im Industriesegment von über 50.000 m² , – fügte Carmen Ravon hinzu
.
Prime Einzelhandelsmieten blieben im ersten Quartal konstant und lagen laut CBRE Research-Bericht bei 40 Euro / m² für Hauptstraßenflächen bzw. 70 Prozent für Einkaufszentren.