En el primer trimestre de este año se alquilaron 264.000 m2 de espacios industriales en el mercado rumano, según el informe presentado por CBRE. El volumen arrendado aumentó un 43 por ciento en comparación con el mismo período del año pasado
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“El mercado industrial ha tenido un comienzo prometedor este año. Notamos una alta actividad tanto en términos de espacios arrendados, empresas de la industria automotriz y retail generando la mayor demanda, respectivamente, más del 50 por ciento del volumen arrendado, y en el segmento de desarrollo de nuevos proyectos, especialmente en ciudades regionales, por lo que el 2021 tiene todos los requisitos para convertirse en un nuevo año récord para el mercado industrial ”, afirmó. Răzvan Iorgu, Director Gerente, CBRE Rumanía
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El mayor acuerdo concluido en los primeros tres meses pertenece al productor de automóviles Dacia, que decidió renovar su contrato por el espacio de 68.000 metros cuadrados, propiedad del fondo de inversión Globalworth en Condado de ArgeÈ ™
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En el primer trimestre del año, se sumaron 61.000 metros cuadrados al stock existente de 5,16 millones de metros cuadrados de espacio industrial, la mayoría de ellos construidos en las regiones occidental y noroccidental del país. th A fin de año, se espera la entrega de otros 600.000 m2, según datos de CBRE. Las rentas industriales se mantuvieron estables, en EUR 3,90 m2 / mes en el primer trimestre, similar al valor registrado a finales del año pasado
. El stock minorista moderno de Rumania se acerca al hito de 4 millones de m2, al final del primer trimestre de 2021 suma 3,91 millones de m2, con 17.000 m2 entregados, según datos de CBRE Research
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“También estamos hablando de evolución en lo que a ventas minoristas se refiere: el mix entre ladrillo y mortero y e-commerce, apoyado por servicios omnicanal, es la prioridad de los minoristas para 2021 y 2022, al menos. Además de la expansión en el entorno online, los minoristas de bienes de consumo y hogar y deco generaron una demanda importante en el segmento industrial, de más de 50.000 m2 en el primer trimestre , â € – aà ± adió Carmen Ravon
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Las rentas minoristas de primera se mantuvieron constantes en el primer trimestre, a 40 euros / m2 para espacios de calle principal, respectivamente 70 por ciento para centros comerciales, según el informe de CBRE Research.
