世邦魏理仕(CBRE):2021年将成为工业市场新的创纪录年份

6 May 2021

根据世邦魏理仕发布的报告,在今年第一季度,罗马尼亚市场上租赁了26.4万平方米的工业空间。租赁量比去年同期增长了43%
“”今年的工业市场开局良好。我们注意到租赁空间,汽车公司和零售业的活跃-在新项目开发领域,尤其是在区域城市,产生的需求分别占租赁量的50%以上,因此,2021年具有成为工业市场创纪录新年的所有前提条件。罗马尼亚世邦魏理仕(CBRE Romania)董事总经理RäƒzvanIorgu
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前三个月达成的最大一笔交易属于自动生产商Dacia,后者决定续签由Globalworth投资基金拥有的68,000平方米的空间的合同。 ArgeÈ™县……今年第一季度,现有516万平方米的工业空间增加了61,000平方米,其中大部分建在该国的西部和西北部地区。日根据世邦魏理仕的数据,到今年年底,预计还将交付60万平方米。工业租金保持稳定,第一季度为每月3.90欧元,与去年年底的记录水平相当。
罗马尼亚现代零售业存量在第一季度末已接近400万平方米的里程碑根据世邦魏理仕研究数据,到2021年第四季度,总面积为391万平方米,交付量为17,000平方米……
“就零售额而言,我们也在谈论发展:实体与电子商务之间的结合得到了支持至少在2021年和2022年,零售商将全渠道服务作为首要任务,除了在线环境的扩展外,快速消费品,家庭和装饰性零售商在工业领域也产生了重要需求,第一季度的需求超过50,000平方米卡门·拉文(Cermen Ravon)补充说。根据世邦魏理仕研究报告,第一季度的主要零售租金保持不变,高街空间为40欧元/平方米,购物中心为70%。

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