Vývoj hodnoty komerčních nemovitostí na trhu v České republice nabírá opačný směr a po dlouhém poklesu míří vzhůru. Tento trend je společný pro celou střední Evropu, jejíž trhy kopírují podle CBRE vývoj na západoevropských trzích, kde růst začal již o několik kvartálů dříve. „Nejvýraznější růst hodnot komerčních nemovitostí jsme zaznamenali v industriálním sektoru, kde za posledních 12 měsíců klesly nejvyšší požadované výnosy (prime yields) ze 7,5 procenta na 6,75 procenta,“ uvádí Clare Sheils, Head of Valuation CEE společnosti CBRE. Předkrizové úrovně hodnota komerčních nemovitostí zatím obecně nedosáhla. Jednou z mála výjimek je pražské Palladium, jehož prodejní cena oproti roku 2007 vzrostla letos přibližně o 7 procent. Sheils také upozorňuje, že zatímco v hledáčku investorů i nadále zůstávají především prémiové komerční nemovitosti, mnozí začínají více riskovat, což se projevuje jejich zvýšeným zájmem o sekundární a terciární trhy komerčních nemovitostí.
