Na pražském rezidenčním trhu se podle průzkumu poradců CBRE rozevírají cenové nůžky mezi luxusním a dostupným bydlením. Zatímco ceny dostupných bytů se pohybují mezi 45 a 50 tisíci korun za metr čtvereční, luxusní developerské bydlení se dobře prodává v cenovém rozmezí 100 až 140 tisíc za metr čtvereční. Vyšší kategorie bytů, která je v nabídce za ceny od 60 do 70 tisíc korun za metr čtvereční, zaznamenala podle zprávy CBRE propad poptávky. „Trh se začíná specializovat. Zájem je buď o levnější byty, nebo o ty skutečně luxusní. Střední segment bydlení momentálně stagnuje a v letošním roce neočekáváme výraznou změnu tohoto vývoje,“ říká Jan Hospodář, šéf prodejů a akvizic CBRE.
Průměrná cena nového pražského bytu vzrostla na 55 až 60 tisíc korun za metr čtvereční. Cenový posun podle Hospodáře způsobilo zahájení několika luxusních projektů v Praze. Dlouhodobě nepřesáhne průměrná cena nového pražského bytu 55 tisíc korun za metr. Velký počet developerských projektů ve výstavbě povede pravděpodobně k mírné převaze nabídky nad poptávkou ve druhé polovině roku 2016. Ceny starších bytů mírně poklesly na 30 až 40 tisíc korun za metr čtvereční.
