Totalul tranzactiilor de birouri din piata, incheiate in trimestrul al treilea, se ridica la 72.000 mp, potrivit datelor furnizate de CBRE. Renegocierile cu extindere de durata au o pondere de 53%, iar intrarile noi pe piata (cerere noua), o cota de 30% din totalul tranzactii.
“Cota de 30% din volumul total tranzactionat, reprezentat de cresteri ale companiilor prezente deja sau de intrari noi pe piata din Romania, este un maxim istoric si permite cresterea asteptarilor pentru evolutia cererii in 2016”, apreciaza Mihai Paduroiu, Head of Office Agency, CBRE Romania.
Rata totala de neocupare se mentine in aceleasi niveluri ca si in trimestrul al doilea – 13,1% acum, fata de 12,9% in al doilea trimestru .Pana la sfarsitul anului vor mai fi livrati 41.600 de mp de spatii de birouri, cel mai important proiect fiind AFI Park 4 si 5, dezvoltat de AFI Europe, cu o suprafata de 32,000 mp.
Pentru 2016, previziunile de spatii de birouri vizeaza livrarea a 382.000 mp, marea majoritate a acestora in zona de Nord si Pipera (67%) si in zona de Vest (15%).
Chiria Prime s-a mentinut și in acest trimestru la nivelul de 18,5 eur/mp.
