Volumul de investitii imobiliare în 2015, în țările de bază ale Europei Centrale și de Est, a crescut la 8.4 miliarde de euro, cu o crestere de 14% fata de 2014 si mult peste previziunile initiale. Intr-un nou raport, CBRE scrie că Polonia și Republica Cehă domina piata (cu investitii de 4 miliarde de euro. respectiv și 2,7 miliarde de euro), dar de asemenea Ungaria, Slovacia și România au avut un an foarte bun in 2015.
“Tendinta de crestere a atractivitatiiproduselor de retail, manifesta inca din 2013 si 2014, s-a concretizat in 2015 in performante cu adevaratremarcabile.” , a scris CBRE. ” Investitiile in retail au atins, in premiera, nivelul de 43% din totalul investitiilor in Europa Centrala si de Est. Cresterea anuala a investitiilor in retail este substantiala, de mai mult de 160% si se datoreaza in principal multitudinii de tranzactii majore realizate in Cehia si Polonia.”.
În total, investitiile imobiliare in tarile Europei Centrale si de Est au totalizat 9.55 miliarde de euro, o creștere anuala de 19 la sută. CBRE constată că volumul de investitii imobiliare in Ungaria a crescut in 2015 cu 42% si previziunile indica o continuare a tendintei si in 2016, datorita interesulu icrescut al investitorilor. Pe de altă parte, scăderea volumului în România ar trebui să fie privită în contextul unui an 2014 neobisnuit de performant.
“Anul trecut am asistat la o activitate intensa in regiune, intrucat investitorii din Europa doresc sa profite de randamentele investitionale relative mari si de anvergura stocului disponibil pe piata.” Spune GijsKlomp, Head of CEE Investment Properties. “In 2016, ne asteptam ca acest trend sa continue, intrucat exista premisele unei cresteri economice puternice in regiune, randamente investitionalerelativ mare in comparatie cu Europa de Vest si interes crescut din partea bancillor de a investi in regiune. In plus, un alt factor major care va contribui la interesul crescut al investitorilor este trendul ascendent al vanzarilor de retail raportate in regiune. Ne asteptam, de asemenea, la o diversitate a profilului jucatorilor din piata, intrucat investitorii din Asia isi propun sa isi consolideze prezenta in zona.”
