Са залихама од скоро 6 милиона квадратних метара индустријских и логистичких простора, слободним послом од само 3,9 одсто на националном нивоу и најнижим закупом у региону, Румунија је у доброј позицији, закључили су говорници који су присуствовали ЦЕДЕР конференцији прошле недеље А®н Буцхарест.
Вицтор РАƒцхитАƒ, руководилац сектора за индустрију и логистику у ЦБРЕ-у истакао је да је на тржишту у изградњи 500.000 квадратних метара складишних простора, као и цевовод од 2,9 милиона квадратних метара.
„38 процената тренутних залиха је испоручено пре 2013. године, што значи да ће 2,23 милиона квадратних метара бити потребно побољшања у погледу ЕСГ спецификација у наредним годинама“, рекао је РАƒцхитАƒ.
А пошто е-трговина расте двоцифреном стопом, са процењеном вредношћу од скоро 7 милијарди евра за ову годину, власници складишних јединица можда имају солидан разлог да се надају још једној сјајној години.
Закуп индустријских и логистичких простора повећан је у првом тромесечју за 50 одсто у односу на исти период прошле године и износи преко 300.000 квадратних метара, што би могло да значи да би тржиште могло да доживи нову рекордну годину у погледу потражње.
На тржишту изнајмљивања најактивније су биле малопродајне и е-трговинске компаније са 35 одсто укупног закупљеног простора, затим логистика и дистрибуција са 15 одсто и аутомобилска индустрија са 10 одсто закупљене површине
.Значајна промена је што , током првог тромесечја, тражња више није била концентрисана углавном око Букурешта, који је традиционално привлачио преко 50 одсто обима трговине. Уместо тога, интересовање се померило ка пројектима у Плојећима, Слатини и Араду
.Иоана Ницулеаса, партнер и директор сектора за некретнине у ННДКП-у, верује да је логистика прошле године била звезда тржишта и да ће овај сектор наставити да расте, пошто постоји много компанија које желе да унапреде своје ланце снабдевања како би оптимизовали доступност и дистрибуцију широм ЦИЕ.
„Имали смо и још увек имамо много трансакција на чекању у индустријском и логистичком сектору. Реч је о имовини која доноси приход, али и празном земљишту доступном за развој, плус преговори са закупцима који су сада захтевнији“, рекла је она
.
