Als die Pandemiebedingungen nachließen, stieg der Appetit der Kunden auf Einkäufe in Einkaufszentren zu den Preisen, die bereits 2019 bekannt waren.
Luciana Giurea, General Manager von AFI Ploiesti, erklärte während der CEDER 2022, dass in Bezug auf die Besucherfrequenz „Es fühlt sich an wie 2019, und wenn es um Umsatzzahlen geht, noch besser.“ Sie glaubt, dass 2022 ein besseres Jahr für den Einzelhandel wird als die Zeiten vor der Pandemie, und Einkaufszentren sollten sich auf die neuen Trends auf dem Markt einstellen , wobei Unterhaltung und Food Courts eine bedeutendere Rolle spielen als je zuvor.
„AFI Brasov repräsentiert eine neue Generation von Einkaufszentren, die mit Opern- und Filmfestivals zu einem Teil des Stadtlebens werden, also sind wir bereit, die Kunden wieder willkommen zu heißen“, fügte Giurea hinzu.
AFI Cotroceni hat einen Mietvertrag für den preiswerten Modehändler Primark unterzeichnet, der dieses Jahr in Rumänien einsteigt, ein Schritt, der vom Markt als „so revolutionär wie die Ankunft von Zara“ beschrieben wird.
.Die Einzelhandelszentren im Besitz von Immofinanz teilen das gleiche Gefühl, wie Geanina Ungureanu, Senior Leasing und Asset Manager bei Immofinanz, betonte.
„Wir haben eine Umsatzsteigerung von 30 bis 40 Prozent im Vergleich zu Zeiten vor der Pandemie erlebt. Auch die Besucherzahlen steigen, aber die Verkäufe laufen fantastisch, die Leute kaufen mehr, trotz Inflation.“
Sie fügte hinzu, dass die Mieten nicht steigen würden, da Einkaufszentren mit langfristigen Verträgen abgewickelt werden
. Die Zunahme der Einzelhandelsaktivitäten hat auch zu mehr Leasingverträgen für Anwaltskanzleien wie NNDKP geführt. Ioana Niculeasa, Partner und Head of Real Estate bei NNDKP, bestätigte, dass es nicht nur um Mietverträge von Newcomern aus der Einzelhandelsbranche ging, sondern auch um Neuverhandlungen von Mietverträgen, „was ein Zeichen dafür ist, dass wir die Pandemie hinter uns gelassen haben“.
