Andreea Cotiga, vedoucí leasingové kanceláře, CPI Romania: „IT již nebude tahounem jako dříve. [
.] Myslím si, že příležitosti přijdou i z jiných sektorů.â
Studie provedená společností CBRE v 1. čtvrtletí 2023 ukazuje, že celkový objem leasingových transakcí na globálním trhu klesá s velkými velcí nájemci se stahují a průměrná velikost transakcí je menší, zejména v technologickém sektoru. Zatímco Rumunsko stále těží z větších obchodů, země si stále nevede skvěle, pokud jde o počty návratů do kanceláří. Průzkum ukazuje, že nejdále klesly sektory hi-tech a podnikových služeb, kde se pouze 34 procent lidí vrací do práce i v těch nejlepších dnech
.Andrei VÄcaru, ředitel kapitálových trhů v JLL, si myslí pokles objemů transakcí v kancelářích je způsoben především tím, že procházíme obdobím zjišťování cen, kdy se klienti „snaží pochopit, co se děje se základy kancelářského trhu, ale také jaká je správná cena .â
Během panelu Office, který se konal na CEDER 2023, Andreea Cotiga řekla: âPodařilo se nám uzavřít minulý rok s více než 60 000 m2 zabezpečených kancelářských prostor v rámci našeho místního portfolia. A největší podíl na tom mají společnosti, které působí v odvětvích, jako jsou obchodní služby nebo obchodní zboží. [
.] V našem portfoliu máme dvě budovy o celkové rozloze něco málo přes 17 000 metrů čtverečních, v nichž budeme hostit soukromé nemocnice, které budou slavnostně otevřeny letos a příští rok.â
Navzdory tomu, že rozhodně existují faktory, které vedou ke stále obezřetnějšímu přístupu ze strany klientů, kteří se snaží definovat potřeby svých kanceláří ve světle hybridních pracovních modelů používaných všude ve světě, dodala Andreea, že podle jejího názoru stále existuje mnoho příležitostí trh a že tyto příležitosti vyžadují kreativitu, abychom je viděli a prozkoumali „chytře a včas, abychom využili dynamiku“
.
