罗马尼亚 CPI 租赁办公室负责人 Andreea Cotiga：“IT 不再像过去那样成为驱动因素。 [
.] 我认为机会也将来自其他行业。
世邦魏理仕 (CBRE) 在 2023 年第一季度进行的一项研究表明，全球市场的租赁交易总量正在下降，其中大规模较大的租户退缩，平均交易规模较小，尤其是在科技行业。虽然罗马尼亚仍在从更大规模的交易中受益，但该国在重返办公室数量方面仍然表现不佳。研究显示，高科技和商业服务行业跌幅最大，即使在最好的日子里，也只有34%的人重返工作岗位……仲量联行资本市场主管安德烈·瓦卡鲁认为写字楼交易量的下降主要是由于我们正在经历一个价格发现期，客户“试图了解写字楼市场的基本面正在发生什么，以及合适的价格是多少”
在 CEDER 2023 举行的办公座谈会上，Andreea Cotiga 说：“去年，我们在当地投资组合中成功地关闭了超过 60,000 平方米的安全办公空间。其中最大的份额来自活跃于商业服务或商业商品等行业的公司。 [
.] 我们的投资组合中有两座建筑，总面积超过 17,000 平方米，我们将分别在今年和明年开设私人医院。
尽管承认确实有一些因素导致客户越来越谨慎，他们试图根据世界各地应用的混合工作模式来定义他们的办公室占地面积需求，Andreea 补充说，在她看来，仍然有很多机会市场和这些机会需要创造力来观察和探索它们——以聪明和及时的方式，利用势头……
