Geo Margescu, Gründer und CEO von Forte Partners: „Entwickler haben eine große Verantwortung, Städte umzugestalten und der Stadt mit schöneren Freiflächen, schöneren Plätzen und Gemeindezentren etwas zurückzugeben.“ Laut der im Frühjahr 2023 durchgeführten European Office Occupier Sentiment Survey erwiesen sich der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (von 80 Prozent der Befragten genannt) und Parkplätze (57 Prozent) sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorroller (38 Prozent) als einige der gefragtesten Ziele. nach den Merkmalen, die Organisationen in einem Bürogebäude suchten.
Während des Büro-Panels bei CEDER 2023 wies Geo Margescu darauf hin, dass er das Pendeln als das wichtigste Problem ansah, das von Mitarbeitern angesprochen wurde, die sich der Rückkehr ins Büro widersetzten. „Wir haben zwei Lösungen [
.], um diese Pendelzeit zu vermeiden, die das schlimmste Problem von Bukarest ist: entweder das Bürogebäude näher an den Wohngebieten anzusiedeln oder Projekte mit gemischter Nutzung zu bauen.“
Auch andere Mitglieder des Gremiums stimmten den Vorteilen eines Mischnutzungskonzepts zu. Marius PerÈenea, COO von IULIUS, wies darauf hin, dass gemischt genutzte Projekte seit 2012 das Kernvermögen seines Unternehmens seien und dass einer ihrer größten Geschäftstreiber die Stadterneuerung sei. Doron Klein, CEO von AFI Europe Tschechien und Rumänien, fügte seiner Meinung nach hinzu: „Wenn wir in einem Umkreis von einer Meile alle Arten von Nutzungsmöglichkeiten schaffen können, in denen Menschen leben, arbeiten, unterhalten und einkaufen können, [
.] das ist die Lösung für den zukünftigen Büronutzer.â
Stefan Tudos, Vizepräsident von Genesis Property, vervollständigte dieses Bild, indem er hinzufügte, dass seiner Ansicht nach das Bürogebäude selbst nicht ausreichte, um die Mitarbeiter zufriedenzustellen.“ Anforderungen. „Was außerhalb des Gebäudes passiert, ist ein großer Vorgang, der für die Mitarbeiter sehr wichtig ist.“ „Wir bieten ein Ökosystem, in dem Mitarbeiter zusammenkommen und eine gute Zeit haben, zusammenarbeiten und miteinander reden können“, sagte er und fügte hinzu, dass der Ansatz seines Unternehmens zu diesem Thema darin bestehe, das Pendeln lohnenswert zu machen …
