Geo Margescu, fundador y director ejecutivo de Forte Partners: “Los desarrolladores tienen la gran responsabilidad de remodelar las ciudades, [
.] retribuir a la ciudad con mejores áreas abiertas, plazas y centros comunitarios más agradables”
Según la Encuesta de Sentimiento de los Ocupantes de Oficinas en Europa realizada en la primavera de 2023, el acceso al transporte público (mencionado por el 80 % de los encuestados) y al estacionamiento de automóviles (57 %), así como el almacenamiento de bicicletas y scooters (38 %) surgieron como algunos de los más buscados. después de las características que las organizaciones buscaban en un edificio de oficinas.
Durante el Panel de Oficina realizado en CEDER 2023, Geo Margescu señaló que vio el desplazamiento como el tema más importante planteado por los empleados que resisten el regreso a la oficina. âTenemos dos soluciones [
.] para evitar este tiempo de desplazamiento, que es el peor problema de Bucarest: o acercar el edificio de oficinas a las zonas residenciales, o construir proyectos de uso mixtoâ.
Otros miembros del panel también estuvieron de acuerdo con los beneficios de un concepto de uso mixto. Marius PerÈenea, COO de IULIUS, señaló que desde 2012, los proyectos de uso mixto han sido activos centrales para su empresa, y que uno de sus principales motores comerciales ha sido la regeneración urbana. Doron Klein, CEO de AFI Europa República Checa y Rumania agregó que, en su opinión, “si podemos crear dentro de un radio de una milla todo tipo de usos, donde la gente pueda vivir, trabajar, entretenerse y comprar, [
.] esa es la solución para el futuro ocupante de la oficina.â
Stefan Tudos, vicepresidente de Genesis Property, completó este cuadro al agregar que, en su opinión, el edificio de oficinas en sí no era suficiente para satisfacer a los empleadosâ requisitos. âLo que sucede fuera del edificio es un gran tipo de caracterÃstica que es muy importante para los empleados. Ofrecemos un ecosistema, donde los empleados pueden venir y pasar un buen rato, colaborar y hablar entre ellos”, dijo, y agregó que el enfoque de su empresa sobre este tema es hacer que los viajes valga la pena
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