Tudor Popp, socio gerente de Hotspot: 鈥淭odo el concepto de la oficina ha cambiado. [
.] Todo se trata de la experiencia.芒
Dado que las empresas est谩n repensando sus estrategias para traer a las personas de vuelta a la oficina, y muchas han descentralizado la aplicaci贸n del regreso a la oficina a niveles 3 y 4 de su organizaci贸n, CBRE se帽al贸 en su presentaci贸n de mercado en CEDER 2023 que existe una necesidad importante de crear enfoques altamente dedicados y especializados para ayudar mejor a los inquilinos a llevar a su gente a la oficina y satisfacer las necesidades y expectativas de los empleados
.Tudor Popp mencion贸 que en su opini贸n, el retorno a la oficina es mucho mayor en las oficinas modernas caracterizadas por la flexibilidad. 脡l cree que las empresas deben hacer un mayor esfuerzo hacia el cambio. Inform贸 que estaba sorprendido de que “toda la fuerza impulsora del cambio de oficina proviene en gran medida [
.] de los desarrolladores”. Tambi茅n desafiar铆a a las empresas. Creo que deber铆a ser una colaboraci贸n con personas que construyan y administren espacios de oficinas para realmente crear una experiencia.芒
Los expertos en el panel de oficinas de CEDER tambi茅n se mostraron optimistas en general con respecto al futuro del mercado de oficinas en Rumania. como la demanda y ocupaci贸n de sus activos, destacando la importancia de una buena ubicaci贸n, buenas amenidades y un correcto servicio. Al mismo tiempo, reconocieron que existen desaf铆os asociados con una mayor necesidad de equipar las propiedades para que se ajusten a las necesidades actuales del mercado.
En este contexto, Geo Margescu, Fundador y CEO de Forte Partners, dijo: 鈥淩ealmente creo en edificios m谩s nuevos, en mejores edificios, y creo que los inquilinos realmente est谩n buscando [
.] una experiencia llegando a la oficina. [
.] Tenemos tres edificios en nuestra cartera, y tenemos una ocupaci贸n del 100 por ciento, quiz谩s del 99 por ciento, con una desocupaci贸n estructural bastante sana, digamos.芒
Doron Klein, CEO de AFI Europa Rep煤blica Checa y Rumania concluy贸 el tema diciendo que cre铆a que todav铆a hay una gran necesidad de oficinas. 芒Las oficinas llegaron para quedarse. Las empresas quieren llevar su equipo a la oficina. Tal vez a una estructura diferente, claro. Tal vez a un entorno diferente, claro. [
.] Depende de nosotros como desarrollador, el inversionista a largo plazo, crear esas condiciones.芒
